sehr schöne klassische Villa mit Meersicht

Sehr schöne Villa im klassischen Stil mit viel Geschmack und Liebe zum Detail gestaltet – in Toplage mit schönem Meer- und Bergblick.

Ein absoluter Traum von einer Residenz am Mittelmeer! Der Besitzer hat die Villa ganz nach seinen Vorstellungen bauen und ausstatten lassen. Die privilegierte Lage, viele Details und eine geschmackvolle Ausstattung machen dieses Objekt zu einem wahren Sahneschnittchen. Alle Räume sind äußerst großzügig gestaltet. Im Hauptgeschoß von rund 100 m2 befinden sich der Essbereich und die ebenso hübsche wie praktische Küche, die keine Wünsche offen lässt mit dem separaten Haushaltsraum. Auf dieser Ebene befinden sich 2 Schlaf/Arbeitszimmer und 1 Bad. Über große Terrassentüren betritt man auf dieser Ebene eine wunderschöne Freiterrasse mit schönem Meer- und Bergblick. Über eine Treppe gelangt man in den Wohnbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen überdachten Terrasse und der herrlich intimen Poolterrasse mit dem 38 m2 großem Pool und komplett ausgestatteter Sommerküche. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Master-Schlafzimmer mit einem großes Bad en suite mit begehbarer Dusche und Wanne und einem Ankleideraum. Desweiteren finden wir hier als Ausbaureserve mit direktem Zugang ein rund 25 m2 großer Bereich für ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Somit stehen den Besitzer, je nach individueller Raumgestaltung 3 - 4 Schlafzimmer zur Verfügung. Ein perfekt gestyltes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, das aufgrund seines klassischen Charakters, seiner wunderschönen Ausstattung und dem gemütlichen Außenbereich mit Pool und Garten ein sehr gemütliches und harmonisches Ambiente verbreitet.

Entree, Salon mit Gaskamin, Essbereich mit amerikanische Einbauküche mit Elektrogeräten und Haushaltsraum, Waschmaschine und Trockner, 3 Schlafzimmer teilweise mit Einbauschränken, 2 Bäder mit Dusche und/oder Wanne, Alu-Fenster mit Thermoverglasung (Climalit) mit Rollläden, Fliegengitter, Elektro-Fußbodenheizung, Antik-Marmor- und Fliesenbelag, SAT, Telefon, Internet, Abstellraum/Technikraum, mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung, Mosaik- Pool 38 m2, Außendusche, Porche, Freiterrassen, BBQ, Garage, Regenwasser-Wasserdeposit, gebaut 2006.

Basisdaten / Eigenschaften

• Baujahr - 2006
• Gesamtzustand - Sehr gut
• Wohnfläche - 198 m²
• Schlafzimmer - 3
• Wohnzimmer - 2
• Esszimmer - 1
• Badezimmer - 2
• Gäste WC - 1
• Küchen - 1
• Grundstück - 924 m²
• Terrassen - 2

Extras

• Einzugsbereit
• Klimaanlage
• Heizung
• Fussbodenheizung
• Elektrogeräte
• Internet
• Sat TV
• Alarmanlage
• Kamin
• Einbauschränke
• Abstellkammer
• Pool privat
• private Garagen
• Grillecke

Umgebung

• Entfernung Strand - 2.800 m
• Entfernung Stadtzentrum - 3 km
• Entfernung Flughafen - 90 km
• Entfernung Schule - 2 km
• Entfernung Autobahn - 6 km

Sicht

• Meerblick
• Sichtblick