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Villa in Moraira
Moderne Luxus Design Villa in Moraira, 50 m zum Sandstrand El Portet, Topmeerblick, direkt vom Bauunternehmer

4

4

403 m²

851 m²

Referenz Nr. CH-12420

Villa in Moraira - El Portet

Moderne Luxus Design Villa in Moraira, 50 m zum Sandstrand El Portet, Topmeerblick, direkt vom Bauunternehmer

Diese exklusive moderne Design villa aus Sichtbeton nur ein paar Fußminuten entfernt zu dem wunderschönen und so bekannten Sandstrand El Portet in Moraira.

Die Villa ist optimal ausgerichtet, um den Meerblick voll zu genießen und Dank des modernen Designs bieten Küche, Wohnraum und alle Schlafzimmer diesen atemberaubenden Meerblick, auch auf den berühmten Felsen Peñon de Ifach in Calpe, dem Wahrzeichen der Costa Blanca. Diese innovative Neubauvilla ist als offener, licht durchfluteter Wohnraum mit großen Glasfronten in der Tageszone designed. Der obere Kubus beinhaltet die Nachtzone und bietet einen Kontrast zu der fragilen Tageszone, ganz aus Glas .Das massive Betonvolumen öffnet sich nach Süden und bietet einen atemberaubenden Meerblick von allen Schlafzimmern aus. Ein anderes Highlight ist der Patio mit Glaspaneelen über drei Höhen und einem vertikalen Garten. Dieser stilvolle Patio, perfekt für eine Skulptur, verleiht der Villa ein einzigartiges Design und bietet dem Souterrain einen massiven Lichteinfall.

Diese Villa ist mit den besten Materialien ausgestattet, einer Luxusküche mit Kochinsel und Officezone, Badezimmermöbel der bekannten italienischen Firma Kartell und Laufen. Diese Designvilla ist auf einem ebenen Grundstück platziert. Von einer asphaltierten Seitenstraße fährt man direkt in die Doppelgarage und gelangt von da in den geräumigen Souterrain Bereich, der sich für einen Fitnessbereich, ein Home-cinema oder eine Gäste-Loft anbietet. Eine wunderschöne Innentreppe aus Sichtbeton und Trittflächen und Plateau aus Eichenholz ist ein weiteres Highlight, begleitet von der Glaswand über 3 Höhen, die der Villa Helligkeit und viel Platz für moderne Kunstwerke bietet. Die speziellen dünnen Aluminiumprofile von Schüco und Lessframe bieten einen besonderen Akzent. Von der Wohn- und Küchenzone gelangt man durch eine Schiebetür auf eine überdachte Terrasse und zum Infinitypool mit Playa. Die Playazone ist perfekt zum Sonnenbaden, mit 10 cm Wasserhöhe und nachts bietet eine LED Beleuchtung mit Farbwechsel ein besonderes Ambiente.

Unter all den Extras möchten wir noch hervorheben, dass die Villa mit Fussbodenheizung ausgestattet ist zzgl. Kondukt klimatisierung, ebenfalls ist eine Hausautomatisierung für die Beleuchtung vorhanden, die von Ihrem Smartphone bedient werden kann.

Diese Designvilla mit dem mediterranen Flair ist besonders attraktiv durch ihre Strandnähe, nur 50 m vom Sandstrand El Portet entfernt mit den gemütlichen Beachbars , wo man bei einem Glas Rotwein mit Tapas den Alltag vergessen kann. El Portet ist die renommierteste Villenzone in Moraira. Moraira ist ein pintoreskes Fischerdorf mit Yachthafen und vielen Restaurants. Die höchsten Gebäude haben nur 4 Etagen.

Das malerische Dörfchen mit dem besonderen Flair ist umgeben von Weinbergen und Bergketten. Moraira hat 300 Sonnentage und wenig Regenfälle. Die permanente Bevölkerung von Moraira an der nördlichen Costa Blanca in Spanien liegt bei 10.000, wobei diese im Sommer bei ca. 36.000 liegt. Moraira wird hauptsächlich von Holländern, Belgiern, Franzosen, Deutschen und Briten besucht.


Ort: Moraira - Zone: El Portet - Orientierung: Süden - Bebaute fläche: 403.00 m2 - Grundstücksgrösse: 851.00 m2 - Küche: Offene Küche mit Kochinsel: Baujahr: 2019 - Heizung: Fussbodenheizung - Klimaanlage: Konduktklimaanlage warm/ kalt - Schlafzimmer: 4 - Badezimmer: 4 - Etagen: 3 - Garten: Ja - Entfernung zum Meer: 50 m - Entfernung zum golf: 1.5 km - Wassersport: 800 m - Supermärkte: 800 m - Restaurants: 50 m - Entfernung zum Zentrum: 900 m - Club náutico: 800 m

Basisdaten / Eigenschaften

  • Baujahr - 2019
  • Gesamtzustand - Neuwertig
  • Wohnfläche - 403 m²
  • Schlafzimmer - 4
  • Wohnzimmer - 1
  • Esszimmer - 1
  • Badezimmer - 4
  • Küchen - 1
  • Grundstück - 851 m²
  • Terrassen - 2

Extras

  • Einzugsbereit
  • Wintergarten
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Elektrogeraete
  • Alarmanlage
  • Weinkeller
  • Einbauschränke
  • Abstellkammer
  • Pool privat
  • Grillecke

Umgebung

  • Entfernung Strand - 50 m
  • Entfernung Stadtzentrum - 1 km
  • Entfernung Flughafen - 70 km
  • Entfernung Schule - 1 km
  • Entfernung Autobahn - 0 km
  • Entfernung Bushaltestelle - 0 m
  • Entfernung Einkaufszentrum - 800 m

Sicht

  • Panoramablick
  • Meerblick
  • Sichtblick
  • 2. Strandlinie















































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