Die erhöhte Lage innerhalb einer ruhigen und etablierten Villengegend garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine freie, unverbaubare Panoramasicht auf das Meer, die sich über die gesamte Küste von Dénia erstreckt.

In begehrter Wohnlage am Montgó in Dénia befindet sich diese freistehende Villa mit einer Aussicht, die sofort überzeugt. Eine Aussicht, die in dieser Form selten geworden ist und dauerhaft erhalten bleibt.

Die Immobilie verteilt sich auf drei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit direkter Verbindung nach außen. Der Wohnbereich öffnet sich zur Hauptterrasse, von der aus sich das Meer wie ein natürlicher Bestandteil des Wohnraums präsentiert. Die Küche ist funktional angeordnet und ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse.

Im unteren Bereich befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zur Terrasse – ein ruhiger, privater Rückzugsort. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Zusätzlich verfügt die Villa über ein separates Gästeapartment mit Schlafzimmer, Bad und Küche, ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten – ideal für Gäste oder zur unabhängigen Nutzung.

Der Außenbereich ist auf das mediterrane Leben ausgerichtet: ein gepflegter Garten, verschiedene Sitzbereiche und ein privater Pool mit Blick auf das Meer, eingebettet in eine ruhige Umgebung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine geschlossene Garage sowie die Nähe zum Zentrum von Dénia, den Stränden, dem Yachthafen und einer der renommiertesten Gastronomieszene der Costa Blanca.

Durch die Aufteilung auf mehrere Ebenen sowie das separate Apartment bietet diese Immobilie eine außergewöhnlich flexible Nutzung. Sie eignet sich ideal für große Familien, die Wert auf Privatsphäre legen, ebenso für Mehrgenerationenwohnen mit klar getrennten Bereichen.

Gleichzeitig stellt die Villa auch ein attraktives Renditeobjekt dar, da sich die bestehenden Wohnbereiche hervorragend für eine Ferienvermietung oder Teilvermietung nutzen lassen.

Eine Immobilie, die durch ihre Lage, die Aussicht und ihre Vielseitigkeit überzeugt – und genau darin ihren besonderen Wert hat.

Basisdaten / Eigenschaften

• Gesamtzustand - Sehr gut
• Wohnfläche - 360 m²
• Schlafzimmer - 4
• Wohnzimmer - 1
• Esszimmer - 1
• Badezimmer - 3
• Gäste WC - 1
• Küchen - 1
• Grundstück - 920 m²
• Terrassen - 3

Extras

• Möbeliert
• Einzugsbereit
• Wintergarten
• Klimaanlage
• Heizung
• Elektrogeräte
• Internet
• Sat TV
• Alarmanlage
• Kamin
• Einbauschränke
• Abstellkammer
• Pool privat
• Grillecke

Umgebung

• Entfernung Strand - 2.800 m
• Entfernung Stadtzentrum - 2.5 km
• Entfernung Flughafen - 90 km
• Entfernung Schule - 2 km
• Entfernung Autobahn - 6 km

Sicht

• Panoramablick
• Meerblick
• Sichtblick