Das 2006 erbaute und 2016 erweiterte Haus befindet sich auf einem 1.300 m² großen Grundstück mit Südausrichtung und bietet panoramische Ausblicke auf das Meer und die Berge. Mit insgesamt 220 m² Wohnfläche ist die Aufteilung des Hauses wie folgt:

Hauptwohnebene:
2 gemütliche Schlafzimmer
2 moderne Badezimmer
1 vielseitiges Büro, das als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann
Geräumige offene Küche und Esszimmer, ideal für Unterhaltung
Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse durch doppelte Türen

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse mit einem 8x4 m großen, solarbeheizten Pool. Auf der Terrasse gibt es außerdem eine Außenküche, ein geschlossener WCs und eine Dusche, die das Leben im Freien angenehm machen.

Gästeapartment:
Im Erdgeschoss gelegen, bietet dieser komfortable Raum ein Wohnzimmer/Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie eine eigene, nach Osten ausgerichtete Terrasse, die ideal ist, um die Morgensonne zu genießen.

Zusätzlicher Raum:
Großes Zimmer, derzeit als Büro genutzt, mit WC und Waschbecken. Zusätzlicher Servicebereich im Keller, ausgestattet mit Pooltechnik, Wasserenthärter, Waschmaschine/Trockner, Ersatzwassertank, Boiler und Wärmepumpe.

Hervorzuhebende Merkmale:
Holzofen und Fußbodenheizung im Hauptbadezimmer für mehr Komfort.
Effiziente Heizsysteme mit Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Räumen.
Elektrische Rollläden und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung für eine hervorragende Isolierung.
Solaranlage für Warmwasser und Photovoltaikanlagen mit Speicher (Batterie 4,3 kWp und 6 kWp).
Garage für 2 Autos, Carport für 1 Auto und Parkplätze für bis zu 5 Fahrzeuge.
Elektrisches Eingangstor und Überwachungssystem per Webcam für mehr Sicherheit.
Grillbereich, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Weitere Vorteile:
Lage in der Gemeinde Ráfol de Almunia, bekannt für seine niedrigen Gemeindesteuern.
Offizielle Vermietungslizenz für das Gästeapartment, eine hervorragende Möglichkeit für zusätzliche Einkünfte. Schneller Zugang zur Autobahn, nur 16 km von Oliva und 12 km von Denia entfernt.


Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil voller Annehmlichkeiten und Ruhe. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besichtigen!

Basisdaten / Eigenschaften

• Gesamtzustand - Sehr gut
• Wohnfläche - 300 m²
• Schlafzimmer - 5
• Wohnzimmer - 1
• Esszimmer - 1
• Badezimmer - 4
• Küchen - 1
• Grundstück - 1300 m²
• Terrassen - 1

Extras

• Möbeliert
• Einzugsbereit
• Keller
• Klimaanlage
• Heizung
• Fussbodenheizung
• Elektrogeräte
• Sat TV
• Alarmanlage
• Kamin
• Einbauschränke
• Abstellkammer
• Pool privat
• Grillecke
• Whirlpool

Umgebung

• Entfernung Strand - 4.000 m
• Entfernung Stadtzentrum - 1 km
• Entfernung Flughafen - 90 km
• Entfernung Schule - 1 km
• Entfernung Autobahn - 6 km
• Entfernung Einkaufszentrum - 800 m

Sicht

• Panoramablick
• Meerblick
• Sichtblick