Referenz Nr. CH-12970

Villa in Dénia - Pedrera

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Dénia, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, renommierten Schulen und den Stränden entfernt, befindet sich diese hochwertige Villa, die Ruhe, Großzügigkeit und Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint.

Stilvolle Villa in privilegierter Lage von Dénia – Privatsphäre, Qualität und mediterranes Lebensgefühl

Das Anwesen überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eine private Atmosphäre mit optimaler Sonneneinstrahlung über das gesamte Jahr hinweg.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen:

Im Erdgeschoss:
eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, dem gepflegten Garten und dem privaten Pool. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet Funktionalität und Komfort. Ergänzt wird diese Ebene durch drei großzügige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer, eines davon en suite.

Das Obergeschoss:
verfügt über einen großzügigen, offenen Bereich mit Balkon und freiem Blick auf den Montgó. Ob als Büro, Atelier, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer – hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss:
befindet sich eine separate Wohneinheit mit eigenem Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur flexiblen Nutzung.

Der Außenbereich:
ist bewusst mediterran gestaltet: gepflegter Naturrasen, privater Pool, Grillbereich sowie ein separates Außen-WC schaffen den perfekten Rahmen, um das Klima der Costa Blanca in vollen Zügen zu genießen. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge.

Zur Ausstattung gehören unter anderem Zentralheizung, Klimaanlage warm/kalt, Marmorböden, doppelt verglaste Fenster sowie eine Alarmanlage.

Dénia vereint Lebensqualität, Infrastruktur und Natur wie kaum ein anderer Ort an der Costa Blanca. Der Yachthafen, die Fährverbindungen zu den Balearen, die historische Altstadt mit ihrer Burg sowie die ausgezeichnete Gastronomie – von der UNESCO als kreative Stadt der Gastronomie gewürdigt – machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Naturpark Montgó und mehr als 20 Kilometer Küste mit Sandstränden und idyllischen Buchten unterstreichen die Exklusivität dieser Lage.

Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine stabile Investition in einer der besten Regionen Spaniens legen.