Mediterrane Villa mit Meerblick In privilegierter Lage, am Fuße des Naturparks Montgó, vereint diese außergewöhnliche Villa Privatsphäre, beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer und die Nähe zum lebendigen Zentrum von Dénia.
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330 m²
817 m²
770.000 € 750.000 €
Referenz Nr. CH-12974
Villa in Dénia - Montgo
Mediterrane Villa mit Meerblick In privilegierter Lage, am Fuße des Naturparks Montgó, vereint diese außergewöhnliche Villa Privatsphäre, beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer und die Nähe zum lebendigen Zentrum von Dénia.
In einer ruhigen und etablierten Wohnlage am Fuße des Montgó in Dénia befindet sich diese charmante Villa mit beeindruckenden Ausblicken auf die Stadt, das Mittelmeer und die Küstenlinie bis in Richtung Valencia. Die Immobilie liegt auf einem 817 m² großen Grundstück mit Nordausrichtung, eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft, in der Ruhe, Weite und mediterranes Lebensgefühl den Alltag prägen. Trotz dieser besonders privaten und naturnahen Umgebung sind Strand, Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar.
Die Villa wurde ursprünglich im Jahr 1990 errichtet und über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand und verbindet den klassischen mediterranen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die bebaute Fläche beträgt rund 330 m², davon etwa 285 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Die Architektur und Raumaufteilung wurden bewusst so gestaltet, dass sowohl Großzügigkeit als auch Unabhängigkeit der einzelnen Bereiche gewährleistet sind.
Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer und eignet sich dadurch ideal sowohl für eine Familie als auch für Gäste, die Privatsphäre schätzen. Die Hauptwohnbereiche überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich zur überdachten Terrasse, von der sich ein freier Blick über Dénia bis hin zum Meer genießen lässt. Die separate Hauptküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in die Raumaufteilung ein.
Ein besonderer Mehrwert der Immobilie ist das renovierte Gästeapartment, das einen vollständig unabhängigen Wohnbereich bildet. Mit eigenem Schlafzimmer, Badezimmer und einer offenen, vollständig ausgestatteten Küche bietet dieser Bereich ideale Voraussetzungen für Gäste, Familienmitglieder oder auch als separater Rückzugsort oder Arbeitsbereich. Zusätzlich stehen weitere unabhängige Wohnbereiche zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können.
Auch technisch bietet die Villa hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Eine Zentralheizung, Klimaanlagen sowie der Kamin im Wohnbereich sorgen sowohl im Sommer als auch in den kühleren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre. Doppelt verglaste Sicherheitsfenster, Einbauschränke sowie praktische Nebenräume erhöhen zusätzlich Komfort und Alltagstauglichkeit der Immobilie.
Der Außenbereich gehört zu den großen Highlights dieser Villa. Rund um den privaten Pool erstrecken sich mehrere Terrassenbereiche, darunter eine überdachte Naya sowie offene Terrassenflächen, die das mediterrane Leben im Freien ermöglichen. Der gepflegte Garten mit mediterraner Bepflanzung und der Grillbereich schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden und laden zu langen Sommerabenden unter freiem Himmel ein.
Eine großzügige geschlossene Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, ergänzt durch zusätzliche Außenstellplätze sowie einen Abstellraum. Die Immobilie wurde zudem in der Vergangenheit erfolgreich in der Sommersaison vermietet, wobei sowohl das gesamte Haus als auch einzelne Wohnbereiche separat genutzt werden können.
Die Lage dieser Villa zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Dénia. Am Fuße des Naturparks Montgó gelegen, verbindet sie Ruhe und Natur mit der Nähe zur Stadt. Der Strand ist nur etwa 2 km entfernt, das Stadtzentrum von Dénia erreicht man nach rund 2,5 km und Supermärkte befinden sich bereits in etwa 1,5 km Entfernung. Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, beeindruckende Natur und gleichzeitig schnellen Zugang zu Restaurants, zum Yachthafen und zum lebendigen Zentrum der Stadt.
Dénia selbst gehört zu den attraktivsten Orten der Costa Blanca und begeistert mit über 300 Sonnentagen im Jahr, einem milden mediterranen Klima und einer einzigartigen Kombination aus Natur, Stränden und Gastronomie. Als von der UNESCO ausgezeichnete „Creative City of Gastronomy“ bietet die Stadt eine außergewöhnliche kulinarische Vielfalt. Die internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia sind jeweils in etwa einer Stunde erreichbar.
Diese Villa vereint Meerblick, Privatsphäre, flexible Nutzungsmöglichkeiten und mediterranen Lebensstil in einer der schönsten Lagen von Dénia und stellt sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie eine äußerst attraktive Gelegenheit dar.
Solche Immobilien kommen nicht oft auf den Markt: ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück, bezugsfertig, in einer der begehrtesten Lagen von Dénia – Les Rotes.
Diese zwei beeindruckenden freistehenden Villen befinden sich auf einem großzügigen Grundstück mit hervorragender Südausrichtung, was ganzjährig Sonne garantiert. Nur 500 Meter vom feinen Sandstrand La Marineta und 750 Meter vom Stadtzentrum Deniás e
Villa in ruhiger und privilegierter Lage von Dénia – ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und Lebensqualität schätzen. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.592m² und verfügt über 291 m² bebaute Fläche.
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392 m²
