Villa de sueño en unos de mejores regiones de Denia con vistas fantásticas a Denia

Stadtnah gelegene Villa mit wunderschönem Blick über Denia. Traumvilla in bester Wohnlage Denias mit fantastischem Blick mit Sicht auf die Burg, die Stadt, das Meer, den Yachthafen und das Montgomassiv Das Wohnhaus verfügt über 2 Wohnbereiche mit 2 getrennten Wohnungen, welche jeweils einen eigenen Eingang besitzen Die Hauptwohnung in der oberen Etage wird über einen 40m2 Innenhof erreicht, der sehr geschmackvoll neu gestaltet wurde Alle Räume in dieser Wohnung sind sehr großzügig gestaltet: Wohnzimmer mit Kamin, Küche komplett neu eingerichtete (Nolte) mit hochwertigen deutschen Elektrogeräten, Esszimmer mit Galerie (Arbeitzimmer) und 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC, vom Wohnzimmer erreicht man die ca 65 m2 große Porche und Aussichtsterrasse Die untere Wohnung verfügt über 1 Wohnbereich mit Kitchenette, 2 Schlafzimmer , 1 Bad und 2 weitere Räume, die man für Arbeit oder Freizeit nutzen kann Ein hübscher großer Pool mit Sonnenterrasse und ein mediterraner Garten bieten viel Platz zum Verweilen und Entspannen

Salon mit Kamin mit Kamineinsatz, separate Küche - Einbauküche inkl aller Elektrogeräte, alle Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bäder mit Dusche oder Wanne, Gäste-WC, Gaszentralheizung mit Radiatoren, 4 Klimaanlage kalt/warm, PVC oder Alu-Fenster mit Thermoverglasung (Climalit) mit Fenstergittern, Fliesenbelag mit Sockelleisten, SAT, Telefon, Internet, mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung, Pool 5,5 x 10,5 m mit Außendusche, überdachte Terrassen (Porche) und Pollterrasse 100m2 und Aussichtsterrasse 65 m2, Patio 40 m2, 2 unabhängige Garagen mit automatischen Toren, 1 x für PKW, 1 x Wohnmobil/Boot 4 m hoch x 8,50 m lang, großer Lagerraum, Bauweise Doppelschale mit Isolierung Pultdach, Zysterne (Fassungsvermögen 15000 l - ideal zur Gartenbewässerung)

Die Villa liegt im Ortsteil La Pedrera auf einer kleinen Anhöhe in einer SackgasseDie Gegend gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Denia mit Ganzjahressonne Zur Stadt sind es nur 800m! Das Stadtkrankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe Von einer der Terrassen des Hauses haben Sie eine Panoramasicht, die von Valencia bis zum Montgomassiv reicht Im Blickfeld liegt auch die Burg und der Yachthafen Denias Absolut verkehrsruhige Lage

Sehr stadtnah, sehr ruhig, sehr sonnig - die ideale Villa für eine ganzjährige Nutzung

Basisdaten / Eigenschaften

• Baujahr - 1992
• Gesamtzustand - Sehr gut
• Wohnfläche - 280 m²
• Schlafzimmer - 6
• Wohnzimmer - 1
• Esszimmer - 1
• Badezimmer - 4
• Küchen - 1
• Grundstück - 890 m²
• Terrassen - 4

Extras

• Einzugsbereit
• Klimaanlage
• Heizung
• Elektrogeräte
• Telefon
• Internet
• Sat TV
• Kamin
• Abstellkammer
• Pool privat
• Grillecke

Umgebung

• Entfernung Strand - 2.000 m
• Entfernung Stadtzentrum - 1 km
• Entfernung Flughafen - 90 km
• Entfernung Schule - 1 km
• Entfernung Autobahn - 5 km
• Entfernung Bushaltestelle - 1000 m
• Entfernung Einkaufszentrum - 1.000 m

Sicht

• Panoramablick
• Meerblick
• Sichtblick