Neubau-Chalet mit spektakulärer Aussicht und höchstem Wohnkomfort

Diese beeindruckende Villa am Montgó in Dénia vereint modernes Design, höchste Bauqualität und eine erstklassige Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, die Burg und die gesamte Küstenlinie. Sie wurde von einem Architekten für den Eigenbedarf entworfen und gebaut, wobei nur hochwertige Materialien und ein einzigartiges Design verwendet wurden.

Raumaufteilung und Ausstattung

Erdgeschoss:
Eleganter Eingangsbereich mit Gästetoilette.
Zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Großzügiger Wohn-Essbereich mit einem offenen Kamin und Meerblick.
Hochwertige, voll ausgestattete Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht.
Direkter Zugang zur überdachten Hauptterrasse mit automatischem Sonnenschutzsystem und Pool.

Obergeschoss:
Zwei weitere Schlafzimmer.
Ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Weitläufige offene Terrasse mit Zugang zum Solarium.
Technikbereich mit Solarmodulen und Klimaanlagenmotoren.
Spektakulärer Ausblick auf die Umgebung.

Untergeschoss:
Raum für ein SPA mit Anschlüssen für Whirlpool, Sauna, Dusche und Ruhezonen.
Möglichkeit, ein zusätzliches fünftes Schlafzimmer zu schaffen.
Separates Badezimmer und WC.

Außenbereich:
Sommerküche mit großzügiger Terrasse.
Obstbäume und Grünflächen.
Stellplatz für bis zu vier Fahrzeuge.

Technische Highlights:
Individuell regelbare Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen.
Elektrische Sicherheitsrollläden und hochwertige Fenster mit Moskitonetzen.
Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser.
Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Haus.
Solaranlage mit 5-kW-Akkumulatoren und Netzanschluss, die den Energieverbrauch nahezu kostenfrei gestaltet.

Standort Denia & Umgebung:
Dénia zählt zu den begehrtesten Wohnorten an der Costa Blanca und überzeugt mit einer hervorragenden Lebensqualität:

Naturschönheit:
Der Montgó-Naturpark lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die kilometerlangen Strände bieten kristallklares Wasser und ideale Bedingungen für Wassersport.

Zentrale Lage:
Gute Anbindung an Valencia und Alicante, jeweils etwa eine Stunde entfernt.
Direkte Fähren zu den Balearen (Ibiza, Formentera).

Infrastruktur:
Hochwertige Gesundheitsversorgung und internationale Schulen.
Zahlreiche Restaurants, die mediterrane Küche auf höchstem Niveau anbieten.

Klima:
Ein mildes Mikroklima mit über 300 Sonnentagen im Jahr.

Lebensstil:
Perfekte Balance aus spanischer Tradition und modernem Komfort.
Charmantes Stadtzentrum mit historischen Sehenswürdigkeiten, wie der Burg von Dénia.

Diese Villa verbindet die exklusive Lage und den entspannten Lifestyle von Dénia mit einer luxuriösen und nachhaltigen Wohnqualität – ein ideales Zuhause oder Feriendomizil!

Basisdaten / Eigenschaften

• Baujahr - 2023
• Gesamtzustand - Neuwertig
• Wohnfläche - 362 m²
• Schlafzimmer - 4
• Wohnzimmer - 1
• Esszimmer - 1
• Badezimmer - 3
• Küchen - 1
• Grundstück - 1070 m²
• Terrassen - 2

Extras

• Einzugsbereit
• Keller
• Wintergarten
• Fahrstuhl
• Klimaanlage
• Heizung
• Fussbodenheizung
• Elektrogeräte
• Internet
• Alarmanlage
• Kamin
• Weinkeller
• Einbauschränke
• Abstellkammer
• Pool privat
• Grillecke

Umgebung

• Entfernung Strand - 1.600 m
• Entfernung Stadtzentrum - 1.5 km
• Entfernung Flughafen - 90 km
• Entfernung Schule - 1 km
• Entfernung Autobahn - 6 km

Sicht

• Panoramablick
• Meerblick
• Sichtblick