Direkt vom Eigentümer: Exklusives Baugrundstück mit genehmigtem Projekt, Meerblick & Hafennähe

Einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren: Dieses besondere Grundstück in Toplage bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und den Hafen – und kommt mit bereits genehmigter Baulizenz und hochwertigem Architektenprojekt.

Sie können sofort mit dem Bau beginnen – ohne Wartezeit, ohne Genehmigungsaufwand.

Die Eckdaten auf einen Blick:
Grundstücksgröße: 943,58m²
Bebaubarkeit: 18 % effektive Wohnfläche zzgl. großzügiger Terrassen,
Baugenehmigung & Architektenprojekt im Preis enthalten
Preis pro m²: nur 280 € inkl. Projekt & Lizenz

Erschlossen: Strom und Wasser bereits vorhanden
Kanalanschluss: Direkter Zugang zur öffentlichen Kanalisation
Vergleichen Sie selbst: Ein Quadratmeterpreis von nur 280 € inkl. Baugenehmigung und Architektenleistung ist in dieser Lage nahezu konkurrenzlos.

Option zur Erweiterung:
Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Grundstück mit 1391,32 m², das ebenfalls zum Verkauf steht. Bei Interesse bieten wir Ihnen beide Parzellen zu einem attraktiven Gesamtpreis an – ideal für ein großzügigeres Projekt, mehrere Wohneinheiten oder zusätzliche Privatsphäre.

Zusätzliche Grundstücke verfügbar:
Wir verfügen über drei weitere Grundstücke in strategisch hervorragenden Lagen – jeweils mit Panoramablick, genehmigtem Projekt und Baugenehmigung.
Gerne präsentiere ich Ihnen diese Optionen persönlich vor Ort.

Toplage & Infrastruktur:
Nur 800 m zum Strand
Etwa 1 km zur nächsten Stadt – bequem erreichbar per Auto oder Fahrrad
Ganzjährig sonnige Ausrichtung – ideal für dauerhafte Nutzung oder Ferienimmobilie

Fazit:
Ein hochwertiges Grundstück mit Meerblick, sofortiger Baugenehmigung, Architektenprojekt und Erweiterungsoption – direkt vom Eigentümer, ohne Maklercourtage.
Ein Angebot, das sich nicht nur durch Lage und Aussicht, sondern auch durch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis auszeichnet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses und weitere exklusive Grundstücke zu zeigen.

Basisdaten / Eigenschaften

• Gesamtzustand - Sehr gut
• Grundstück - 943 m²

Extras

• Abwasser

Umgebung

• Entfernung Strand - 800 m
• Entfernung Stadtzentrum - 1 km
• Entfernung Flughafen - 90 km
• Entfernung Schule - 1 km
• Entfernung Autobahn - 10 km
• Entfernung Einkaufszentrum - 800 m

Sicht

• Panoramablick
• Meerblick
• Sichtblick
• 2. Strandlinie